國家統計局剛剛公布的8月70大中城市房價數據顯示，一線城市和熱點二線城市新建商品住宅價格環比下降或持平，同比漲幅全部回落 。

具體來看，廣州新建商品住宅房價環比下降0.7%，降幅為70城市之首，這也是今年以來廣州新建商品住宅房價首次回落。此外，呼和浩特和桂林房價環比漲幅超過1%，印証了目前全國樓市依舊以三四線城市領漲為主。

業內人士表示，熱點城市房價盡管降溫，但波動總體平穩，而三四線城市房價出現分化，周邊資源豐富的城市成為領漲主角。

8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況

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北京：今年前8月商品房銷售面積同比下降超四成

一線城市，一直以來都是樓市風向的重要指標。在今天公布的最新數據中，北京的房價在8月持平。與此同時，交易情況又如何呢？

北京市統計局最新公布的數據顯示，今年1月至8月，北京全市商品房銷售面積為526.9萬平方米，同比下降44.8％。其中，住宅銷售面積為344.6萬平方米，下降39％。

除住宅外，寫字樓銷售面積為80.8萬平方米，同比下降68.5％﹔商業、非公益用房及其他為101.5萬平方米，同比下降23.3％。

從市場供給情況看，1月至8月北京市商品房施工面積為11337.6萬平方米，同比下降5.4％﹔商品房新開工面積為1246.7萬平方米，同比下降了26.3％﹔商品房竣工面積為599.7萬平方米，同比下降37.2％。

此外數據還顯示，今年前8個月北京市完成的房地產開發投資為2217.8億元，同比下降了3.3％。

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