樓市核武器來了!這個城市未來蓋的房 70年隻租不售

央視財經

2017年11月14日08:23  來源:央視財經
 
原標題:樓市核武器來了!這個城市未來蓋的房,70年隻租不售!

十九大再次明確了“房住不炒”的定位與“購租並舉的住房制度”,目前,各地租賃住房政策頻出,北上廣這樣的一線大城市更是首當其沖,打出組合拳來加速租賃新政的落地。

11月10日,深圳市首宗“隻租不售”住宅用地落錘。項目建成后,租賃住房和商業用房在出讓年期內開發商須全年期(70年內)自持,不得銷售、轉讓,這拉開了深圳以招拍挂方式出讓租賃住房用地的序幕。根據計劃,到明年6月,深圳共將推出7塊隻租不售住房用地

深圳市房地產研究中心主任 王鋒:深圳的房地產市場供應問題比較大,每年招拍挂的土地就一兩塊。這次要在半年多的時間裡,拿出7塊地用於培育住房租賃市場,可見政策力度是非常大的。

截至10月,上海已推出15幅租賃住房用地,建筑面積近110萬平方米。還有13個地塊進入到控規調整程序當中,未來將調整為租賃住房用地。為了擴大租賃住房的土地來源,北京市積極採用集體建設用地建設租賃住房。

北京市住房保障辦公室副主任 葉向忠:未來五年我們計劃新增五十萬套租賃住房的供應,主要通過集體建設用地來保障。

此外,天津、杭州、廣州、佛山、蘇州等城市今年也先后推出成交了一批租賃住房用地,促進租賃市場的發展。

(責編:董菁、朱傳戈)