28日，杭州住保房管局在其官方網站上發布消息，表示將對新房銷售採取公開搖號全程公証的方式，以打擊炒賣房號、捆綁搭售等違規行為。具體辦法將於近期公布。

官網截圖

為打擊炒賣號子

杭州將公証搖號買房

年后，杭州新房市場並未明顯降溫，尤其是總價較低又被限價的剛需樓盤更是供不應求，市場上充斥著全款買房、捆綁銷售、炒賣房號等現象。

炒賣房號、捆綁搭售等違規行為引起了有關部門的關注。昨晚，杭州住保房管局在其官方網站上發布：“針對近期商品住房市場出現的炒賣房號、捆綁搭售等違規行為，市有關部門高度重視，一方面開展專項整治行動，對涉嫌企業個人進行約談調查，從嚴打擊各類違規行為。同時，將採取公開搖號全程公証的方式，以切實規范市場銷售行為，維護市場秩序，保障消費者合法權益。具體辦法將於近期公布。”

“公証搖號買房”是在政府指導下的公開搖號，這對剛需購房者來說提供了一個相對更公平的購房環境，有利於遏制“買賣號子”的不良風氣。

多個城市已率先執行

杭州細則尚待出爐

杭州不是出台公開搖號政策的首個城市，此前，已經有南京、上海、長沙、成都、武漢等城市出台過相應政策。

2017年5月，南京作為第一個“吃螃蟹”的城市，下發《關於做好公証機構主持搖號方式公開銷售商品住房工作的通知》。就在發布通知后一周，南京誕生首個公証搖號樓盤。搖號前，公証處相關工作人員、司法局代表、房產局代表、人大代表、政協委員、媒體代表、開發商代表都來到現場，搖號全程進行現場直播。正式開始不到10分鐘，356組已經全部搖出。而搖到號的名單會在公証處官網進行公示，並按規定出具公証書，同時接受監督。搖號結束后，有關部門還對搖號使用的電腦和軟件進行封存，封存時間為7天。

對於剛需購房者來說，政府監督下公平透明的環境，使自己買到房的幾率提高。

國內其他城市相繼效仿。本月15日，武漢市房管局發布《武漢市剛需人群首次購買新建商品住房優先選房操作規程（試行）》征求意見稿。文件中明確定位了規定在武漢市無自住房，符合房限購政策規定且此次購房前3年內無住房交易記錄為剛需購房家庭，可享受可優先選購一套新建商品住房，相比南京市出台的“公証搖號買房”政策，武漢市的政策更加照顧剛需購房者們。

“公証搖號買房”給購房者帶來哪些利好？

1、建立買賣房產市場的公平，透明化的環境，所有購房者不用“靠關系”買房，都可以擁有平等的機會。

2、政府的監督下，杜絕了不良開發商亂收“號子費”，“茶水費”，“綁車位”等現象。

3、可以按揭買房，也可以用公積金貸款了。

4、若首套房剛需置業者優先選房，那麼剛需買到房的幾率大增。

網友評論

楊振宇：開始拼手氣啦，公正，公平

吳健：早該這樣了！

隔壁老王：具體要看細則，不能違背市場經濟原則，一棍子打死，應該有所劃分，容積率小於1的，或者單價超過8萬，隨便怎麼玩，剩下給剛需的才搖號，這樣才合理

夏目：拼運氣的時候到了嗎？本人運氣蠻好的，就是沒錢

Rutundu：期待這一公平公正公開的機制很久了。關系戶，號子費，捆綁車位，硬性全款這些扼殺剛需希望的，都將是過去式

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