人民網北京10月22日電（記者車柯蒙）10月20日，由北京大學經濟學院、華夏新供給經濟學研究院共同主辦的2019年第三季度宏觀經濟分析會在京召開。多位知名經濟學家、學者以“創新制度供給，實現居者有其屋”為主題，結合當前中國的宏觀經濟形勢，就打造房地產業健康發展長效機制展開討論。

北京大學經濟學院院長董志勇表示，在經濟新常態下，中國面對國內外風險挑戰明顯增多的復雜局面，國民經濟總體平穩，經濟結構持續優化，民生福祉不斷改善。下一步需要關注制造業投資和民間投資如何更好發展。

“房地產是經濟的重要組成部分，‘房住不炒’已經發揮了作用。”招商銀行研究院副總經理譚海鳴指出，在這種背景下，需要中性的、分城施策的房地產政策進一步發揮作用。

夏新供給經濟學研究院首席經濟學家、財政部財政科學研究所原所長賈康認為，打造 “居者有其屋”、以不動產開發支撐整個經濟社會生活的相關長效機制，是構建我國現代化經濟體系，實現高質量發展的重大國計民生事項。

賈康指出，建立中國房地產的長效機制最關鍵的核心概念體現在2016年中央經濟工作會議上提出的“要解決房地產相關的‘基礎性制度建設’問題”。

針對制度供給必須攻堅克難解決的問題，賈康提出4方面的改革建議：一是“規劃先行，多規合一”，相關的土地制度的改革，要有效使合理供地這樣的前提性問題得到優化﹔二是強調投融資制度改革﹔三是改革要解決“雙軌統籌”﹔四是房地產稅是住房保有環節必須啃的“硬骨頭”。 

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