随着“租售同权”“房住不炒”等2017年的热门楼市词汇相继涌现，租赁市场也正在崛起。虽说深圳是一座“没有农村”的城市，但这座城市却拥有许多城中村，深圳链家最新发布的“深圳租赁”调研报告显示，目前租住在城中村的租客占比高达52.9%。

　　根据此次公布的租赁数据，深圳七成租客的月租金支付在3000元内，其中五成多在2000元内，甚至还有近两成在1000元内。对于这种差异，深圳链家研究院院长肖小平认为：“深圳的住房类型比较丰富，目前在租赁市场占据主流地位的主要有三类：商品房、城中村及长租公寓，但商品房在租赁市场的占比并不算高，城中村农民房是租赁市场最重要的供应，农民房租客中租金在千元以内占26.1%。大量低租金的房屋，为深圳打造高效营商平台，提供了重要保障。”

　　调查显示，租住城中村的租客占比为52.9%，租商品房占比为32.4%。值得注意的是，对于目前各路资金青睐的长租公寓市场，租住长租公寓的租客占比仅为7.5%。而从深圳链家研究院的长期监测来看，实际租住城中村的比例可能达60%至70%。低廉租金的城中村主要集中在深圳原关外区域，有些单间租金甚至低至500元以内，较好缓解许多来深务工者的生活压力。

　　如今租赁时代悄然开启之际，深圳的城中村或许会走出不一样的道路。此前，深圳市规划国土委发布关于征求《深圳市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》及《深圳市住房租赁试点工作方案》(征求意见稿)的通知，提出鼓励原农村集体经济组织及继受单位开展规模化住房租赁业务。“十三五”期间，通过收购、租赁、改建等方式收储不低于100万套(间)村民自建房或村集体自有物业，经质量检测、消防验收等程序后，统一租赁经营、规范管理。

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