临近春节，中国许多在外工作的“漂一族”踏上回乡之路，返乡置业再次成为热门话题。

　　资料图：火车站。中新社记者 杨艳敏 摄

　　58同城、安居客25日发布的《2018-2019返乡置业调查报告》显示，52.7%的“漂一族”有返乡置业意向，“90后”成回乡购房的中坚力量，重庆、南京等则为返乡置业的热门意向城市。

　　调查报告显示，2018年，52.7%的受访者有回到家乡及周边城市置业的意向，另有38.0%的人选择留在工作的大城市拼搏。与2018年的58.7%相比，2019年返乡置业意向人群占比略有下降。分析称，其原因或在于近年来一二线城市人才优惠政策频出、持续推进租赁市场规范化建设，房地产长效机制也逐渐发挥成效，“漂一族”在工作地置业、长远生活的难度逐步降低。

　　从人群年龄来看，“90后”及“95后”已成为返乡置业的中坚力量，占比达62.1%，“80后”占比为20.0%。随着“90后”一代进入成家立业的年龄，购房刚需逐渐显现，返乡置业的需求也较为强劲。

　　对于返乡置业的原因，有42.8%的返乡置业意向人群是出于未来发展规划而选择回家乡及附近买房，相较于2018年，这一占比增加近一倍。此外，有24.1%的人群回乡购房的原因是为结婚做准备。值得一提的是，15.9%的受访者将改善老人的居住环境作为返乡置业的理由。

　　对于返乡置业的目的地选择，受到中国城镇化不断深入，人们物质生活水平提升等因素的影响，房价不再是影响人们返乡置业城市选择的唯一因素，城市商业氛围、环境宜居程度等也成为了重要考量因素。新一线城市的重庆、南京、苏州等成为2018年返乡置业热点城市。

　　除新一线城市外，三线、四线及以下城市依然是返乡置业的主力城市，合计占比达到78%。其中，保定、洛阳、张家口、许昌等热度较高。这些城市原生人口众多，历史文化悠久，再加上较低的房价和安逸的生活环境，受到“漂一族”的青睐。

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