2018年11月18日，國務院發布《關於建立更加有效的區域協調發展新機制的意見》，文件明確提出，以城市群推動國家重大區域戰略融合發展，建立以中心城市引領城市群發展、城市群帶動區域發展新模式，推動區域板塊之間融合互動發展。

這意味著中國以紅頭文件的形式，確立了以城市群的形態引領中國區域經濟發展的模式。

長三角城市群的意義

從全球范圍來看，城市群業已成為世界經濟合作、競爭領域的主流地域單元，是世界經濟重心轉移的重要載體。

中國的長三角城市群被譽為世界第六大城市群，同時，也是中國經濟最發達和人口最密集地區，統計數據顯示，構成長三角城市群的26座城市，佔中國2.2%土地面積和11%左右的人口，創造了中國20%的國內生產總值。在規模上已躋身世界級城市群序列。

長三角城市群擁有現代化江海港口群和機場群，覆蓋全域的高速公路網，已形成立體綜合交通網絡。是中國城鎮化基礎最好的地區之一。

在中國國家現代化建設大局和全方位開放格局中具有舉足輕重的戰略地位。中國參與國際競爭的重要平台、經濟社會發展的重要引擎。

在國際競爭中，長三角作為彰顯中國經濟實力的代表區域，被寄予肩負輻射亞太地區，引領世界城市群發展的厚望。是中國參與國際競爭的重要平台、經濟社會發展的重要引擎。在中國國家現代化建設大局和全方位開放格局中佔有舉足輕重的戰略地位。

華夏幸福在長三角的布局與收獲

布局長三角，是所有謀求全國發展、乃至全球發展的實力企業的必然選擇。作為中國產業新城領先運營商的華夏幸福，早在2015年就將長三角作為首選之地布局，經過近四年的發展，長三角區域已成為華夏幸福重要的業績增長極。

數據顯示，截止2017年，在長三角區域，華夏幸福在環南京、環杭州、環合肥已布局了21個產業新城（小鎮）項目。2018年11月28日，華夏幸福又在杭州簽約了蕭山產業新城項目。這是繼嘉善、南潯、德清、南湖、柯橋、嘉善經開區之后，華夏幸福在環杭州區域簽約的第7座產業新城項目。

在項目選址策略方面，華夏幸福秉持了核心都市圈外圍布局的策略，這是華夏幸福作為產業新城選址運營的核心策略之一。其成名作“固安產業新城”已成國內產業新城的代表項目。而浙江區域的嘉善產業新城，已成為華夏幸福異地復制的標杆項目。在其最新的2017年年報顯示，僅2017年一年，嘉善產業新城就新增（簽約）投資額百億元。

在南京都市圈區域內，華夏幸福近年來的動作頻繁。自2015年簽約溧水產業新城項目后，南京空港會展小鎮、江寧產業新城、南京開發區產業新城、南京高津產業新城、龍潭產業新城、來安產業新城等一批重大PPP合作項目相繼簽約動工。南京都市圈成為華夏幸福布局長三角的第一梯隊。其中溧水產業新城、來安產業新城已入選國家發改委PPP項目典型案例庫，成為全國標杆產業新城項目。

2018年，隨著中國移動在南京的首個5G基站在溧水產業新城落戶，溧水產業新城智能網聯汽車產業集群向全方位啟用邁出堅實一步。

來安產業新城核心區陽明湖公園一期目前業已完工，預計2019年將會向城區居民開放。依托區位優勢和產業基礎，來安產業新城構建了科技研發服務體系和智能裝備制造、電子信息產業和智能物流產業三個產業集群，已初具規模。

環合肥都市圈是華夏幸福布局長三角的第三梯隊，自2016年初進入安徽，圍繞合肥都市圈進行布局。已與舒城、長豐、金安、巢湖、含山等地方政府達成合作。

2018年8月，在舒城產業新城內，舉行了總投資91.57億元的項目集中開工儀式，據悉，舒城產業新城立定位承接合肥和長三角新型顯示產業的集聚區。

未雨綢繆做好布局，搶佔先發優勢

長三角成為華夏幸福的業績增長極，源於其異地復制戰略的成功實施。從2017年報以及10月份公布的2018年三季報中可見，非京津冀區域業績佔比已越來越凸顯。從公布的最新數據，2018年華夏幸福新簽17個PPP項目合作協議，包括14個產業新城項目和3個產業小鎮項目，其中有13個位於非京津冀區域。產業新城項目的異地復制步伐明顯加快，緊貼國家戰略，長三角、粵港澳大灣區、中原城市群等非京津冀地區正在成為主戰場，這也應驗了那句老話“不謀全局者不足以謀一域”。

異地復制能夠成功並快速推廣，主要是由於華夏幸福超強的產業運營能力以及產服執行團隊所構建的行業護城河。除了運營能力外，華夏幸福在今天能夠在長三角收獲如此豐碩成果，還緣於其緊跟國家戰略決策，快速決策布局。

今年11月18日，國家發文明確以長三角、京津冀、粵港澳等城市群推動國家重大區域戰略融合發展，建立以中心城市引領城市群發展、城市群帶動區域發展新模式。而華夏幸福早在2015年就已在相關區域完成戰略布局，搶佔先發優勢。試想，在當前，所有這些產業新城項目如果是從頭開始布局，那成本將增加很多。未雨綢繆做異地復制戰略布局，是華夏幸福在長三角成功的關鍵因素之一。

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