人口吸附能力來看，成都經濟規模更大，而且氣候等自然條件相對西安來說更宜居一些，所以整體來看，成都的人口吸附能力更強，這從兩座城市的人口對比也可以看出來。陝西統計局發布的西安與成都主要經濟指標對比簡析顯示，2016年，成都下轄20個區(市、縣)，面積1.43萬平方公裡，為西安的1.4倍﹔年末常住人口達到1592萬人，為西安市1.8倍。

　　從房價來看，數據顯示，成都今年10月的平均房價為14700元/㎡，西安今年10月房價9919元/㎡。顯然，成都房價要比西安高將近一半。成都房價前些年一直呈現穩步、小幅上漲之勢，而西安房價前些年幾乎沒有上漲，從去年年底開始出現大幅上漲。

　　成都住房單價的絕對數量可能比西安高。但是在去年10月開始的調控之后，西安由於沒有被列為重點監控城市，所以受到調控相對較小一些。於是，從去年10月到現在西安樓市的整體漲幅是遠遠高於成都的。 華商報記者 黃濤

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